為啥搬離「1梯2戶」的人越來越多?過來人透露出幾個缺點,住過的人都懂

今年的房地產雖然有了一些復蘇的跡象,但是跟過去十年相比差的還是很多。尤其是在幾個房地產巨頭破產倒閉之后,人們對房子的信任度更是下降了不少。現在的人們更愿意將錢存在銀行或者放在自己的手中,畢竟房貸和車貸很可能成為壓倒駱駝的最后一根稻草。

不光沒人買房,就連曾經非常受歡迎的一梯兩戶現在也被大眾嫌棄。主要原因還是因為它的缺點太多了。不知道你有沒有接觸過一梯兩戶呢?

一、 一梯兩戶不再受歡迎

每種房子在最后到手里之后都會有人后悔,所以我們還是需要清楚一梯兩戶究竟是什麼樣的模式。很多人買一梯兩戶的時候是因為它僅有一部電梯,公攤面積小,可以得到更多的實用面積,同時減少了中間戶開門通風的問題,公共空間變得更大。其實是非常適合年輕人居住的。

一梯兩戶主打的就是人少,精致而安靜。這種房型一般會非常的通透,廚房和衛生間會有窗戶,也非常的明亮。在這種戶型出現的時候是非常受大眾追捧的,因為這種戶型會給人更高檔的感覺,所以很多人都選擇,但是很多人在購買了這類房子之后有非常的后悔,甚至開始搬離,這也讓沒買過的人非常的好奇到底是因為什麼。

二、 價格昂貴視野受限

首先就是雖然房子的面積大,公攤面積小,但是一梯兩戶的房子非常的貴。不光是價錢,就連物業也會貴很多。因為主打精致,所以針對的用戶本身就是中上層的消費者,但是很少有人會全款買房子,一旦貸款就意味著有很大的負債壓力,時間一久就會影響我們的心情,尤其是疫情時段,沒有收入就讓貸款變成了累贅。

一梯兩戶最大的問題就是視野十分的受限。因為國家規定樓層超過多少就要有兩個電梯,一方面是為了住戶的方便,另一方面是為了安全,因此一梯兩戶就不會將樓層設計得太高,畢竟多一個電梯費用就會提高不少。在現在高樓林立的環境中,這種低樓層實在不適合大部分的住戶,所以很多人選擇搬出一梯兩戶。

三、 三個缺點十分嚴重

1.因為現在有很多一梯兩戶的住戶想要搬離,所以會對房屋進行售賣,但是二手的轉化率不是很高。因為這種房子本身購買的時候就很貴,往出售賣價格不會降低,所以很少有人會選擇購買二手房子,價格還這麼貴。而且現在大多數人對于高檔小區已經沒有那麼執著了,這種性價比不高的房子已經不考慮了。

2.一梯兩戶有一個一般人都不太愿意接受的問題,鄰里之間的交流太少,住在小區里感覺非常的寂靜。因為選擇一梯兩戶的基本上都是上班族,每天都是早出晚歸的,根本就見不到什麼人。本身樓房就會減少人與人之間的溝通,這種人少戶少的一梯兩戶更加阻礙了相互之間的熟絡,對老年人來說顯得很不友好。

3.最大的問題還是出行困難。雖然一梯兩戶樓層不高,但是住戶并不算太少,一部電梯本身就不是很方便,如果是上班高峰期大家都趕在一個點出門,那電梯會很長時間才到自己所在的樓層。如果遇到什麼特殊情況,比如搬家或者電梯壞了,對高層來說是非常麻煩的,而兩部電梯至少還會保留一個好使的。

其實不管是哪種問題都會產生矛盾。就像很多房子在售賣的時候開發商或者一些炒房的人都會留一些比較好的在手里用于升值,但是當人們發現一梯兩戶弊端太多的時候,這些房子就會砸在手中,就算更多的優惠人們也不愿意購買,畢竟最終的結果都是后悔。

總結

房子作為一生中最重要的一個不動產,我們在選擇的時候一定要慎重。一方面要了解它的地理位置、周圍環境,還要了解開發商已經戶型究竟適不適合自己。一梯兩戶并不是所有人都覺得不好,畢竟每種房型都會有自己的缺點,只不過一梯兩戶存在的問題比較多而已。

對于一梯兩戶存在的五個硬傷問題,在購買的時候一定要想明白自己能不能接受。畢竟有人會將這些缺點看成優點,選擇不一樣結果就不一樣。不知道你會不會選擇一梯兩戶呢?


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