4樓,8樓,18樓不能買?建筑學家:真正不建議購買的是5個樓層

對很多人來說,買房是一件大事,人們在樓層選擇時也會格外謹慎,受傳統思想的影響,很多人在購房時對樓層有著一些要求,會對特定數字的樓層有一些忌諱,特別是4樓、14樓和18樓等。

當問到為什麼不能購買時,通常都會得到這樣的答案,那就是這些數字不吉利,有著非常不好的寓意,但這種選樓層的方式存在著非常大的誤區,不免讓人覺得十分荒誕。其實,選擇樓層有很多學問,在這個方面,還是盡量參考專業人士的看法。

我國人民對房子有著極高的重視度,對家的觀念看得非常重,買房不僅僅是買了一個居住之地,在某些方面來看,也可以體現一定的幸福感。難道4樓、8樓、14樓和18樓這些都不能買?

相關的建筑學家也給出了答案,真正不能買的其實是這4個樓層。而之所以提出這幾個樓層不適合購買,也是有著他們的理由,大家不妨了解一下,將來購房的時候才有倚仗。

不能購買頂樓和一樓

1、為什麼不能買頂樓?

首先,頂樓很容易出現漏雨的情況,因為防水依舊是個難題。雖然很多開發商已經盡量做好了防水工作,但仍然會出現一些漏雨情況。

據相關數據統計,房齡超過5年的,有三成以上出現了漏水情況,而很多開發商的防水質保只有5年。其次,頂樓的室溫基本上是冬涼夏熱,想要提高居住舒適感,只有開空調,這無形間增加了居住成本。

最后,電梯故障容易給生活帶來不便。若是電梯一旦出現問題,對于頂樓的住戶而言,就是很大的打擊,畢竟若是電梯停運,頂樓的住戶就相當于「與世隔絕」,畢竟正常人都不會愿意爬上下幾十層樓梯。

2、不能買一樓的原因也分為三點。

首先,一樓采光較差,并且非常潮濕,很多開發商在修建房屋時,為了提高土地的利用率,通常會將樓間距設置得非常低,采光自然受到了影響。

很多居民都表示一樓很是潮濕,常年感受不到陽光的照耀,家里的家具若是不注意保養,甚至還會出現發霉的情況。

其次,將會受到噪音污染。在一樓居住,經常會聽到各種室外活動的嘈雜聲音,特別是臨近馬路的住戶,這讓舒適度大打折扣。

尤其是周末的時候,小區里面,不論是老人還是孩子都出來放風,很多年輕人想要睡一個懶覺都不行,實在是過于吵鬧。

最后就是隱私問題,因為窗外很多人會路過或者活動,為了保證個人隱私,很多時候都必須將窗簾緊拉。窗簾拉緊就意味著不論是多好的陽光,都不能享受,只能開燈,不節能。

3.不能購買防水層

這里所說的防水層是指二樓。一般來說,很多樓層設置的排水管道都是由上而下的一根,而二樓則是這根排水管道的末端,一樓的管道是獨立的,所以二樓經常會遇到這種情況,不僅容易下水道反味,甚至還會出現一些反水情況,嚴重影響了人們的生活。

4.不能購買腰線層

相信很多人都知道腰線層是什麼,雖然腰線層并沒有固定的樓層設定,但通過對房屋外觀進行觀察,也可以很清晰地分辨出腰線層,一般來說,墻體突出的樓層就是腰線層。

在這一層的房屋經常存在著采光問題,并且突出的外墻非常容易積灰,顯得不干凈,在雨雪天氣時,還會出現積雪和積水的情況,如果不進行處理,或許還會發霉。

很多開發商為了能將這一層房屋賣出去,價格設置的會比其他樓層低一些,而有一些人或許就會貪小便宜,但住進去之后就發現了各種問題,所以一定要謹慎選擇。

5.不能買設備層

很多電梯房都存在著設備層,這些設備在運行過程中不僅會產生噪音污染,還會散發一些熱量,對整個室內的溫度也有一定的影響。

而較大機率設置了設備的,一般是頂樓和中間樓層,或者是地下室,所以在選擇樓層時,一定要反復確認是否存在設備房。

結語

除了上面所說的這些不能買的樓層之外,人們在購房時還要考慮樓盤的優劣,如果樓盤本身質量就不怎麼樣,那麼居住舒適度或許也不是很好。值得注意的是,在選購房屋時,不要貪圖便宜,要從各個角度去分析樓層,如果有些問題沒有考慮到,那麼住進去之后,后悔也來不及了。


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