為何越來越多的人搬離「一梯兩戶」?這幾大硬傷,居住起來太糟心

首先這里所說的一梯兩戶并不是多層住宅,而是高層。而在多層房子的戶型里,一梯兩戶是最為典型的,也深得人們的青睞。

從這個意義上來說,高層住宅原本就已經是弊病多多,至于一梯兩戶這樣的戶型,更是叫人哭笑不得。一梯兩戶顧名思義,就是兩家人共用一個電梯,這個比例說起來也不算什麼,相對于兩梯四戶來說還算是好的。

我們今天討論一梯兩戶的弊端,不僅僅是說這樣的戶型電梯的壓力大,其實這一點與兩梯四戶差不到哪里去,關鍵的是位置有問題,其實這也是它的短板所在。

一般來說,一梯兩戶室內的面積大,這樣一來居住的感覺就要好一些。相對于兩梯四戶的雜亂無章,一梯四戶就顯得很是舒適安逸。

然而時間一長,人就會發現,一梯兩戶存在著種種弊端,或者說是硬傷,具體來說有以下幾個方面。

首先就是成本高,原因無他,就是這樣的戶型面積大,也算是有利有弊。說起來,一梯兩戶算得上是中高端住房,因而就帶來諸多的高費用。比如首付就比一般的兩梯四戶要高很多,這對于經濟不太寬裕的人們來說,無疑是一種壓力。

也正是因為戶型面積大,因而在物業費等方面的花銷也不小。當然再加上車位費水電費等等,一般的收入難以支撐。因此有很多人開始遠離這種戶型。

當然經紀商要是能夠應付自如的話,也就不要大費周章,撤離換房。

其次,通風采光差是一梯兩戶的設置問題,屬于先天不足,難以逆轉。一般來說,一梯兩戶大多位于11層以下,而上面則是兩梯四戶。這就帶來一個問題,因為樓層低,所以采光就會受到影響,至于通風也與樓層低有關。

有很多的業主,一年到頭也見不到陽光,因為戶型的關系,再加上樓層低,空氣難以對流,有的會導致室內的物品霉爛變質,這也是常有的事。

再次就是出行問題,因為兩家只有一個電梯,勢必給出行帶來麻煩,預期是遇見上下班高峰期,每個樓層都停二十秒的話,尤其是頂層,回到家的具體時間誰也難以把控。

要是遇到電梯故障,這就要耽誤自己的時間,當然這是高層住宅的通病,不僅僅是一梯兩戶這一類戶型。

居住氛圍的不和諧也是一梯兩戶的硬傷,因為戶數少,因此難得冷清,要是萬一遇見急事,找個人幫忙幾乎是不可能。這一點倒不如兩梯四戶的人們。成天熱熱鬧鬧,頗有人氣。

最后就是進入二手房環節掛牌時間較長,其實這一點不難理解,你自己知道的,別人也會知道,對于一梯兩戶的弊端,只要是接盤俠都會心知肚明。一是居住感覺不好,再就是升值的可能性不大,因而也就造成難以出手的尷尬局面。


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