為什麼大戶型房子賣不出去?還好賣房的朋友說漏嘴,差點買錯了

現在這個房價能買得起的房子的都是百萬富翁啊,可能在一些大一點的城市,房子還有可能破千萬,真要買大房子的人,可能壓力會更加大,開發商推出的都是一些小面積的戶型,大面積的房間會越來越少,而且現在的這個房地產市場也是供大于求,所以說以后越來越多的可能都是一些小戶型的。

比如一些比較大的戶型里面其實買得起里面住起來跟小戶型還是一樣的,而且大戶型轉手的時候很難轉出去,第一是價格偏高,第二呢,就是很多人不再選擇大戶型的房子了,有買大戶型面積的錢,還不如換一輛好的車。

 其實房子的面積大了,也不一定就是最好的,買房子的時候還是要看周圍的一些環境,另外看房子的地理位置,如果一些普通地理位置的他,有那麼高的話,那也沒必要買。

開發商定價的時候定的比較高,那麼很難賣出去的。房子本身就不值那麼多錢,如果超過它的價值太高的話,根本不值得去買。

 雖然說大房子里面的空間看起來特別的舒適,感覺走到哪里都很寬敞,不過對于現在房價的購買壓力也會特別的大,哪怕是多幾平方公尺都可能都很大的壓力,尤其現在的年輕人都是貸款買的房子,非常的耗費心力,在以后還月供的時候,壓力也會越來越大。一輩子換一套房子,感覺這輩子的精彩之處就隨之破滅了。

還有一個原因呢,就是房子的面積如果比較大的話,他可能還要繳納更多的稅,因為國家有規定,超過140平米以后收的費用再上一個階梯,光房子繳納的房產稅就是一部分家庭難以承擔的。

 房子面積的大小跟它的公攤面積也是相成正比的,而且有些小區的物業費是根據你的房產面積來進行繳納的,這樣一來,每個月多承擔很多的費用,算下來大房子根本不值得,另外家里人口比較少的話,住在大房子里也顯得非常的冷清。


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