買房時選「中間戶」還是「邊戶房」聽完內行人透露,慶幸沒犯傻

在買房子這件事情上,確實有不少注意事項,例如什麼樣的戶型適合自己、什麼樣的區位是最佳匹配,周邊要具備什麼樣的配套最合適等等。如果是第一次買房,可能這些問題一問三不知,買房子只能蒙著頭,買的房子到底是好是壞,估計連自己都不知道。

所謂的中間戶與邊戶,是指在同一樓層平面上,位于最東邊的叫做「東邊戶」位于最西邊的叫做「西邊戶」,開發商為了最大限度地利用土地,從而建造出更多的房子出售,所以大都是采用兩梯四戶或者兩梯六戶的設計標準,在這樣標準的樓層里,中間戶有2-4戶,邊戶不管咋樣都只有2戶。

如果小區的整體建筑都在10層左右,那屬于低層或小高層的小區,因為總層數少,所以不會有采光、通風等方面的壓力,只需注意樓間距離,如果合適,那麼一般這種小區的居住舒適度會很好。這種小區建議購房者最好選擇小區中間的樓棟,具有安靜、舒適的特點,非常適合居家生活。

若是高于十二層,中戶所在的位置因為環境的原因,以至于讓他所接觸到陽光的時間沒有邊戶接觸的多,特別是在冬天的時候暖暖的陽光照射在家中顯得格外的溫暖,所有邊戶一天能接觸到太陽的時間還是很長的,但中午所接觸到的就非常有限了。

通風,再一個就是通風的問題了,通風的話,邊戶其實會更加容易做成南北通透,因此通風肯定會比起中間戶好上不少,老物業對我說,如果是在南方的話,真的是選擇邊戶更好沒得跑了,因為南方比較潮濕,尤其是在梅雨季節里面,如果房間里面的通風不好的話,家具什麼的都會發霉了。

總的來看,還是邊戶房,會好一點。從優勢上是比較大的,而且一些劣勢是可以彌補的。在挑選房子的時候,只要選擇質量過關的房子。一般出現滲水的情況是很少的,而西曬只要多掛個窗簾,就能起到很好的效果。如果是你,會選中間房,還是邊戶房呢?


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